Строительство и отделка домов и коттеджей: учимся экономить не в ущерб качеству

Конечно, ремонт, строительство и отделка домов и коттеджей – дело недешевое. Однако же есть способы неплохо сэкономить, причем не в ущерб качеству.

1. Один из главных способов разумной экономии – взвешенный выбор строительных материалов. Так, например, замена стенового материала с кирпича на пенобетон позволяет серьезно снизить себестоимость строительства (это довольно дешевый материал, причем гораздо более «теплый»). Рекомендуется, впрочем, отделка пенобетона лицевым кирпичом: получится намного дешевле кирпичной кладки и намного долговечнее пенобетона.
2. Использование монолитных железобетонных перекрытий, выполняемых прямо на стройплощадке, вместо заводских плит позволяет серьезно сэкономить на аренде подъемной спецтехники.
3. Строительство и отделка коттеджей и домов должны осуществляться строго по смете. При ее подготовке потребуйте, чтобы оплата труда рабочих, стоимость материалов и сопутствующие расходы были максимально детализированы и рассчитывались отдельно. Рекомендуем заранее заложить в смету +20% на непредвиденные расходы.
4. Если есть возможность, закупите строительно-отделочные материалы по смете самостоятельно. Даже проверенные строительные бригады с хорошей репутацией при осуществлении закупок нередко стараются оставить что-то себе (не говоря уже о том, что вы не можете контролировать закупочные цены).
5. Покупку всех нужных материалов лучше запланировать на один день (а в идеале и в одном магазине/рынке). Тогда вам придется только один раз заказывать и оплачивать доставку до места работ. Вдобавок есть вероятность получить неплохую скидку от объема заказа.
6. На ремонтно-отделочные работы лучше всего нанять небольшую частную бригаду, о которой есть положительные отзывы знакомых (или в интернете). Как правило, цены таких бригад значительно ниже, чем у больших специализированных ремонтных компаний.
7. Часть отделочных (и даже строительных) работ, не требующих высокой квалификации, можно выполнить самостоятельно. Например, можно сэкономить на выносе мебели, снятии старых обоев, покраске стен/окон/потолков и пр.
8. Прежде чем выбирать материалы для ремонта и отделки дома, обязательно посмотрите аналоги, представленные на строительном рынке. Например, вместо кафельной плитки можно использовать мраморный пластер: на вид не хуже, а стоит гораздо дешевле. То же касается отделки стен стеновыми панелями, вагонки для фартука кухни и пр. Однако на сантехнике и проводке экономить нельзя ни в коем случае.