17
Окт

Тонкости покупки квартиры в клубном доме

В поисках идеального жилья покупатели часто встречают такое понятие, как «клубный дом». Под ним принято понимать малоквартирный жилой комплекс, например, такой как Апарт-комплекс Парк Плаза, который расположен в максимально благоустроенном районе. Компании-застройщики гарантируют эксклюзивность архитектурных решений и благовоспитанность соседей.

Дома такого типа выполнены только из высококачественных строительных и отделочных материалов. Обстановка парадных продумана дизайнерами до мелочей. Повышенные требования выдвигаются также и к месторасположению – вокруг комплекса должна быть развитая инфраструктура. Территорию обязательно ограждают от посторонних и тщательно охраняют. Клубные дома оснащены собственной подземной парковкой, фитнес-залом, баней, бильярдной. Иногда имеется общий каминный холл. Свободная продажа квартир в клубном доме – достаточно редкое явление для нашего рынка. Поэтому, покупая такую квартиру, можно столкнуться с нетипичными способами заключения сделки.

Как купить квартиру и не быть обманутым?

Дело в том, что по действующему законодательству, клубные дома считаются не многоквартирными постройками, а индивидуальным жилищным строением. Поэтому по факту продается не отдельная квартира, а часть жилого дома. Совершая сделку, покупатель после оформления договора купли-продажи становится совладельцем. К приобретенной жилплощади также прилагается часть площади общего пользования (лестницы, холл и прочее). Если новоиспеченный домовладелец в дальнейшем захочет продать свою квартиру, ему необходимо будет собрать разрешения от всех соседей, так как они имеют первоочередное право на выкуп квадратных метров в доме. Причем документально разрешение на продажу должно быть оформлено как отказ от претензий на жилую площадь. Чтобы упростить этот процесс при покупке квартиры сразу будет предложено оформить доверенность на одного из членов жилищного товарищества. Таким образом, он сможет подписывать отказы за всех жильцов.

Не стоит бояться приобретать элитную квартиру – разобраться в непонятной документации способен любой опытный юрист. Однако стоит выбирать известного застройщика, который уже успел зарекомендовать себя на рынке VIP-жилья. Жилой комплекс у метро Водный стадион станет прекрасным выбором. Дом состоит всего из 32 апартаментов высочайшего класса, каждый из которых имеет отдельный вход. Здесь будущие жильцы отбираются тщательным образом, хоть и не явно. Покупатель будет уверен, что у него будут добропорядочные соседи, которые не имеют проблем с законом.



Похожие статьи
Зачем нужно получать свидетельство ДОПОГ?

Зачем нужно получать свидетельство ДОПОГ?

Существующее законодательство предусматривает получение специального разрешения для водителей, ...

Общество альфаплан проекты домов для всех желающих

Общество альфаплан проекты домов для всех желающих

Проектирование – процесс довольно сложный, он сопровождается необходимостью оформлять большое ...


Комментарии

Комментариев пока нет...

Оставить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение: