17
Ноя

Какой и как построить коттедж для сдачи в аренду

Какой и как построить коттедж для сдачи в арендуНа сегодняшний день все большую популярность набирает бизнес, основанный на строительстве коттеджей для последующей их сдачи в аренду. Например, коттедж, расположенный в пригородной зоне Санкт-Петербурга, сдаётся за 50 тыс. руб., в то время как двухкомнатная квартира в спальном районе Петербурга, купленная за те же деньги, что и затраченные на строительство коттеджа, будет сдаваться за 25 тыс. руб. Разница очевидна. Также большим спросом пользуется аренда коттеджей на новый год, майские праздники и т. д., что тоже является весомым плюсом в пользу такого бизнеса.

Выбираем участок под строительство

Для того чтобы аренда коттеджа в будущем пользовалась спросом, участок под строительство нужно выбирать с умом. Следует учесть:

  • его расположение (не далее 15–20 км от города);
  • площадь участка (оптимальная – 8–10 соток);
  • живописные пейзажи.

Строим коттедж

При строительстве коттеджа для аренды лучше придерживаться правила «золотой середины», т. к. слишком большие и слишком маленькие дома плохо сдаются. Рекомендуемая площадь – 120–140 кв. м. Строить коттедж лучше из газобетона, потому что деревянные и каркасно-панельные дома обойдутся значительно дороже.

Какой и как построить коттедж для сдачи в арендуСтроительство коттеджа из газобетона в целом состоит из следующих этапов:

  • Строительство фундамента. Для крепкого, надёжного и при этом недорогого фундамента идеально подходит железобетонная плита.
  • Укладка стен. Для этого используются газобетонные блоки и специальный монтажный клей. Существуют определённые нормы строительства стен из таких блоков. Толщина наружных (внешних) стен должна составлять 27,5–40 см, внутренних (комнатных) – 25 см, декоративных – 10 см. Для надёжности строения потребуется армирование стен.
  • Работы по внешней и внутренней отделке. Для облицовки дома из газобетонных блоков подходят любые отделочные материалы (сайдинг, кирпич и т. д.). Для внутренней отделки можно использовать гипсокартон и другие паронепроницаемые материалы (для сохранения хорошего вида наружных стен).
  • Возведение крыши. Очень популярными являются стропила из дерева или металла и битумная черепица – в качестве кровли.


Похожие статьи
Бонусы после регистрации и самый большой игровой раздел от Кинг

Бонусы после регистрации и самый большой игровой раздел от Кинг

Кинг старается не просто предложить игровые автоматы, а представить что-то большое, поэтому все ...

Как найти зеркало Джокер казино

Как найти зеркало Джокер казино

При встрече с блокировкой официального сайта Joker Casino, многие переходят к играм в других ...


Комментарии

Комментариев пока нет...

Оставить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение: