17
Ноя

Какой и как построить коттедж для сдачи в аренду

Какой и как построить коттедж для сдачи в арендуНа сегодняшний день все большую популярность набирает бизнес, основанный на строительстве коттеджей для последующей их сдачи в аренду. Например, коттедж, расположенный в пригородной зоне Санкт-Петербурга, сдаётся за 50 тыс. руб., в то время как двухкомнатная квартира в спальном районе Петербурга, купленная за те же деньги, что и затраченные на строительство коттеджа, будет сдаваться за 25 тыс. руб. Разница очевидна. Также большим спросом пользуется аренда коттеджей на новый год, майские праздники и т. д., что тоже является весомым плюсом в пользу такого бизнеса.

Выбираем участок под строительство

Для того чтобы аренда коттеджа в будущем пользовалась спросом, участок под строительство нужно выбирать с умом. Следует учесть:

  • его расположение (не далее 15–20 км от города);
  • площадь участка (оптимальная – 8–10 соток);
  • живописные пейзажи.

Строим коттедж

При строительстве коттеджа для аренды лучше придерживаться правила «золотой середины», т. к. слишком большие и слишком маленькие дома плохо сдаются. Рекомендуемая площадь – 120–140 кв. м. Строить коттедж лучше из газобетона, потому что деревянные и каркасно-панельные дома обойдутся значительно дороже.

Какой и как построить коттедж для сдачи в арендуСтроительство коттеджа из газобетона в целом состоит из следующих этапов:

  • Строительство фундамента. Для крепкого, надёжного и при этом недорогого фундамента идеально подходит железобетонная плита.
  • Укладка стен. Для этого используются газобетонные блоки и специальный монтажный клей. Существуют определённые нормы строительства стен из таких блоков. Толщина наружных (внешних) стен должна составлять 27,5–40 см, внутренних (комнатных) – 25 см, декоративных – 10 см. Для надёжности строения потребуется армирование стен.
  • Работы по внешней и внутренней отделке. Для облицовки дома из газобетонных блоков подходят любые отделочные материалы (сайдинг, кирпич и т. д.). Для внутренней отделки можно использовать гипсокартон и другие паронепроницаемые материалы (для сохранения хорошего вида наружных стен).
  • Возведение крыши. Очень популярными являются стропила из дерева или металла и битумная черепица – в качестве кровли.


Похожие статьи
Какие виды природного камня можно использовать для декорирования садового участка?

Какие виды природного камня можно использовать для декорирования садового участка?

Сейчас многие горожане стремятся проводить как можно больше времени на природе. Так они снижают ...

Утеплитель Технониколь – качественная отделка фасадов

Утеплитель Технониколь – качественная отделка фасадов

Качественный утеплитель Технониколь пользуется заслуженной популярностью среди потребителей ...


Комментарии

Комментариев пока нет...

Оставить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение: