14
Янв

Как взять кредит под залог квартиры?

кредит под залог квартирыРазличные ситуации, когда может понадобиться взять кредит, в жизни случаются не редко. Не все расходы можно запланировать заранее. А залоговое имущество помогает получить необходимые средства быстрее и на более выгодных условиях. Банк в этом случае ничем не рискует и требует от заемщика меньше документов. Доходы частного лица в данном случае могут быть небольшие, да и проценты по займу также будут минимальными. Поэтому и является настолько популярным кредит в залог квартиры.

Условия предоставления ссуды

При обращении в банк заемщики, которые могут предоставить собственную недвижимость под залог, имеют ряд преимуществ. Процентная ставка намного ниже, чем на все другие виды кредитов, и обычно не превышает 15%. Поэтому физические лица считают такие займы достаточно выгодными и активно ими пользуются. Срок погашения обычно длительный и может составить более 10 лет. Сведения о назначении средств сообщать не обязательно. Кроме того, решение будет принято в течение 5 рабочих дней и в случае экстренной необходимости можно оперативно решить свою проблему.

Есть, конечно, и недостатки. К ним можно отнести:

  • заниженную стоимость жилья;
  • наличие дополнительных расходов.

На руки заемщикам выдается (или перечисляется на их счет) сумма, которая не превышает 80% оценочной стоимости недвижимости. Эта величина определяется специалистами кредитного учреждения и, как правило, намного ниже рыночной цены. Поэтому в случае, если семья не сможет вовремя вернуть кредит, ее потери будут огромными. Более того, заявителю, возможно, придется оплатить также страховку, комиссию и даже стоимость оценки.

Необходимые документы

Для того чтобы вопрос кредитования поступил на рассмотрение в банк, каждому потенциальному заемщику нужно предоставить:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • подтверждение права собственности на квартиру.

К документам на жилплощадь должны прилагаться все квитанции за коммунальные услуги за последние несколько лет, выписки из ЕГРП и БТИ. Кроме того, банк может запрашивать дополнительные документы и в интересах заемщиков предоставить их как можно скорее.

В качестве залога принимаются не все квартиры, а только те, которые находятся в том же городе, где рассматривается заявление, не являются слишком старыми или не занесены в план на снос в ближайшее время. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то это также может являться серьезным препятствием. Но если пакет документов проверен и с ним все в порядке, то оформляется договор и необходимая сумма может быть получена достаточно быстро.



Похожие статьи
Приобретение недвижимости на Коста Брава и в Барселоне

Приобретение недвижимости на Коста Брава и в Барселоне

Если вы планируете заняться поиском недвижимости в Испании задолго до переезда, мы рекомендуем ...

Все интересное о клубе Джокер Вин

Все интересное о клубе Джокер Вин

Ежели вы перейдете на данный интернет-сайт https://joker-win.site/, то сумеете обнаружить ...


Комментарии

Комментариев пока нет...

Оставить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение: