14
Янв

Как взять кредит под залог квартиры?

кредит под залог квартирыРазличные ситуации, когда может понадобиться взять кредит, в жизни случаются не редко. Не все расходы можно запланировать заранее. А залоговое имущество помогает получить необходимые средства быстрее и на более выгодных условиях. Банк в этом случае ничем не рискует и требует от заемщика меньше документов. Доходы частного лица в данном случае могут быть небольшие, да и проценты по займу также будут минимальными. Поэтому и является настолько популярным кредит в залог квартиры.

Условия предоставления ссуды

При обращении в банк заемщики, которые могут предоставить собственную недвижимость под залог, имеют ряд преимуществ. Процентная ставка намного ниже, чем на все другие виды кредитов, и обычно не превышает 15%. Поэтому физические лица считают такие займы достаточно выгодными и активно ими пользуются. Срок погашения обычно длительный и может составить более 10 лет. Сведения о назначении средств сообщать не обязательно. Кроме того, решение будет принято в течение 5 рабочих дней и в случае экстренной необходимости можно оперативно решить свою проблему.

Есть, конечно, и недостатки. К ним можно отнести:

  • заниженную стоимость жилья;
  • наличие дополнительных расходов.

На руки заемщикам выдается (или перечисляется на их счет) сумма, которая не превышает 80% оценочной стоимости недвижимости. Эта величина определяется специалистами кредитного учреждения и, как правило, намного ниже рыночной цены. Поэтому в случае, если семья не сможет вовремя вернуть кредит, ее потери будут огромными. Более того, заявителю, возможно, придется оплатить также страховку, комиссию и даже стоимость оценки.

Необходимые документы

Для того чтобы вопрос кредитования поступил на рассмотрение в банк, каждому потенциальному заемщику нужно предоставить:

  • паспорт;
  • справку о доходах;
  • подтверждение права собственности на квартиру.

К документам на жилплощадь должны прилагаться все квитанции за коммунальные услуги за последние несколько лет, выписки из ЕГРП и БТИ. Кроме того, банк может запрашивать дополнительные документы и в интересах заемщиков предоставить их как можно скорее.

В качестве залога принимаются не все квартиры, а только те, которые находятся в том же городе, где рассматривается заявление, не являются слишком старыми или не занесены в план на снос в ближайшее время. Если в квартире прописаны несовершеннолетние, то это также может являться серьезным препятствием. Но если пакет документов проверен и с ним все в порядке, то оформляется договор и необходимая сумма может быть получена достаточно быстро.



Похожие статьи
Как заказать запчасти для микроволновой печи в Киеве?

Как заказать запчасти для микроволновой печи в Киеве?

Актуальность и полезность любой бытовой техники в жизни современного человека трудно переоценить. ...

Теплый пол под плитку

Теплый пол под плитку

Если вы думаете, что отличной альтернативой обычному отоплению служит установка электрорадиатора, ...


Комментарии

Комментариев пока нет...

Оставить комментарий
Ваше имя:
Ваш e-mail:
Сообщение: